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Foire aux questions

1

Comment savoir si je peux acheter une maison dans ma communauté? Puis-je acheter la maison que je loue depuis des années?

Le programme Habitation Premières Nations de la SÉDAC, c’est la liberté de choisir d’acheter une propriété existante, d’en faire construire une de A à Z selon vos goûts et vos besoins ou encore de rénover votre propriété actuelle. La SÉDAC est là pour vous accompagner à travers toutes les étapes de réalisation de votre projet grâce à des solutions sur mesure adaptées à vos besoins, vos objectifs et aux priorités de votre communauté.

2

Le coût mensuel est-il beaucoup plus élevé pour devenir propriétaire?

Le coût mensuel pour une propriété est généralement plus élevé que le coût d’un logement locatif puisqu’il inclut le remboursement du prêt à l’habitation. Devenir propriétaire présente toutefois plusieurs avantages et est plus accessible que vous pensez grâce au Programme Habitation Premières Nations de la SÉDAC. Pour plus de détails, voir la section Devenir propriétaire, Avantages

Pour calculer quel montant vous avez la capacité de payer, c’est par ici:

3

Et si je ne suis plus en mesure de faire mes paiements?

En cas de défaut de paiement, votre propriété pourra être reprise. C’est pourquoi il est essentiel de bien planifier votre projet et d’analyser votre situation financière. La SÉDAC est là pour vous accompagner à travers toutes les étapes de réalisation de votre projet grâce à des solutions sur mesure adaptées à vos besoins, vos objectifs et aux priorités de votre communauté.

4

Puis-je obtenir de l’argent pour rénover la maison?

Tout à fait. Le programme Habitation Premières Nations de la SÉDAC, c’est la liberté de choisir d’acheter une propriété existante, d’en faire construire une de A à Z selon vos goûts et vos besoins ou encore de rénover votre propriété actuelle. Présentez-nous votre projet et nous vous guiderons vers votre rêve avec grand plaisir!

5

Pourquoi paierais-je plus cher quand j’ai un logement subventionné pour presque rien et sans avoir besoin de l’entretenir?

L’accès à la propriété privée n’est pas fait pour tout le monde. L’habitation est un choix et l’accès à la propriété privée vous permet d’avoir une maison qui répond mieux à vos besoins et à ceux de votre famille. La SÉDAC vient offrir une alternative au logement subventionné grâce à du prêt à l’habitation taillé sur mesure pour les membres des Premières Nations et qui vous permet de concrétiser votre rêve.

6

Pourquoi financer mon projet avec la SÉDAC?

La SÉDAC offre ses services de financement exclusivement aux Premières Nations et à leurs membres. Son équipe de dirigeants, gestionnaires et employés se compose majoritairement de membres des PN. Ils possèdent donc une connaissance approfondie de la réalité et des besoins spécifiques à ce milieu. Avec la SÉDAC, aucune garantie des conseils de bande n’est requise. Nos prêts sont basés sur la capacité de rembourser des individus et sur la valeur des habitations. Mentionnons également que la SÉDAC considère dans le calcul des revenus le fait que plusieurs membres des Premières Nations travaillant sur réserve ne paient aucun impôt sur le revenu. La SÉDAC considère également à titre de mise de fonds les contributions versées, s’il y a lieu, par les conseils de bande tels que les dons de terrain et/ou subventions.Pour plus de détails, voir la section À propos de la SÉDAC.